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周口昌建金融中心项目规划设计

建设单位: 

周口昌建地产有限公司

建设地点: 

河南省周口市东新区

建设规模: 

建筑面积:136008㎡

设计时间: 

2016年

主要设计人:  

杨铮、李伟欣、谭璐、尹晋、杨乐
获奖情况:  
2017年人居生态优秀建筑设计方案奖

工程简介:
1、项目区位
昌建金融中心雄踞周口高铁枢纽之上,位于河南省东南部豫东中心城市周口市东新区商务中心区,地块东临腾飞路,西邻人和路,北至平安路,南至光明路。地块周边毗邻周口公园及体育中心。项目地块临近行政中心,地理位置优,以西为830亩的周口公园,以南为伏羲湖生态休闲中心。
2、总体规划
地块成四边形,东西方向长约113m,南北方向长约294m。建筑设计内容主要有独公寓楼、栋办公楼及其配套裙楼、停车楼、地下停车场(兼人防工程)及地下室设备用房。 
高层办公与公寓朝向西侧行政中心与和谐广场,由南往北逐次展开,塑造典雅大气的主体形象,丰富了城市天际线。独栋办公布置于地块西侧以及北侧,结合地块南北方向较长的特点,充分发挥沿街面的优势,结合景观广场和街区入口的设计,在近人尺度形成丰富灵动的空间效果。裙楼位于高层建筑的底部,东侧设置停车楼,西侧设置办公及公寓配套所需的会议、办公服务、商业服务等用房。空间上通过内街与节点广场穿插的空间手法,形成主次分明,秩序井然的街区序列。
交通规划:基地内沿建筑单体外围设置环形车道,合理组织地下车库出入口和停车楼出入口的流线关系,与西侧街区和广场实现人车分流,避免相互干扰。
消防规划:结合景观铺装设计,设置环形消防车道和高层建筑消防施救场地。
景观规划:强调南北向的景观主轴线,开放性广场节点和次级控制节点结合,形成丰富而有趣的带状公共活动场所,串联整个园区的景观脉络,为区域赋予新的活力和特色。
3、主要经济技术指标
用地面积: 29571.62 m
总建筑面积: 135650.3m
     地上建筑总建筑面积:113218.0m, 
     地下建筑总建筑面积:22432.3m
建筑密度: 39.05%
容积率:3.83
绿地率:10.20%
机动车停车位: 1135辆
    地上:370辆
    地下:665辆
非机动车停车位:1050辆


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