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郑东新区岗王路便民服务中心

建设单位: 

河南省郑州新区建设投资有限公司

建设地点: 

河南郑州

建设规模: 

56776平方米

设计时间: 

2016年

主要设计人:  

程刚、张灿等

1、项目区位
岗王路便民服务中心位于岗王路与贺庄东路交叉口,总用地面积为10620㎡。北临岗王路,路宽30米。东临贺庄东路,路宽25米。基地西侧为体育用地,南侧为社会福利用地。
2、规划布局设计
根据建筑密度小于35%的要求,建筑落地面积最大为 3717    平方米,根据4.0容积率的要求,建筑地上建筑面积最大为42478    平方米;裙房考虑按多层设计,适宜层数为5层,结合部分高空间设计,24米以下建筑面积约为17000平方米,高层部分建筑面积约为25000平方米。根据60米限高要求,办公楼层层高按3.7米设计,则高层部分适合做10层,标准层面积约为2500平方米。考虑到功能的适用性,高层部分分成A、B两个塔楼。 B塔位于基地南侧,沿长边展开。A塔体量相对方正,位于基地北侧。最终形成5层裙房加A、B双塔的整体布局关系。同时高层塔楼体量适当错动,营造出良好的主楼视觉效果。
3、建筑立面设计
整个建筑由A、B两栋塔式办公及裙房组成,建筑体量高低变化、错落有致。建筑外立面充分考虑城市设计的要素,将本地块建筑造型作为城市景观来进行精细设计。通过石材竖线条、玻璃竖挺的穿插组合形成独特有序、虚实对比的建筑肌理。简洁明快的风格与精致的细部设计,使建筑体量具有文化建筑气息的同时不失庄重的建筑形象。通过屋顶构架的设置,主楼顶部空间和体量获得变化,避免单调感。建筑以规则的几何形体表达,整体感强,简洁有力,立面挺拔,能有效表现建筑形象的标志性。
4、主要经济技术指标
总用地面积:10620m
总建筑面积:56776m
地上总建筑面积:42050m
地下总建筑面积:14726m
容积率:3.96
建筑密度:45%
绿地率:25.2%


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