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临颍昌建广场

建设单位: 

河南金佰汇商业地产发展有限公司

建设地点: 

河南漯河临颍

建设规模: 

12770.45m

设计时间: 

2016年

主要设计人:  

李伟欣等

1、项目概况
临颍昌建广场位于河南省漯河市临颍县商业中心区,地块北临人民路,西临文化路,东侧为金佰汇商场,南侧为原有住宅,处于城市发展轴上,地理位置优越,未来升值空间大。本项目由6层公寓及4层商业组成。
2、总体规划
地块成不规则多边形,东西方向长约60~70m,南北方向长约85m。建筑设计内容主要有商业街、酒店公寓、地下停车场及地下室设备用房。
地块沿人民路和文化路布置商业街,酒店公寓置于地块南侧,酒店公寓主入口位于文化路上。商业街充分发挥沿街面的优势,发掘商业价值,商业街主入口位于城市主干道交叉口,将大量人流引入商业街。结合景观广场和入口广场的设计,在近人尺度形成丰富灵动的空间效果。空间上通过内街、连廊与节点广场穿插的空间手法,形成主次分明,秩序井然的街区序列。
3、建筑设计
3.1建筑设计构思
最优价值
商业街沿城市主干道布置,最大限度提升商业价值,酒店公寓位于地块南侧闹中取静。
多入口设计
通过商业形态组合,围合出多入口形态组合,提高可达性,提升商业价值。
单一流线   
动线简易高效,同时曲线动线,通而不透。
丰富的内环境 
多节点,入口广场,中心广场,室外休闲平台,多空间组合在一起,让人们在充满生机的环境总体验消费。
业态互动互补  
依托金佰汇,定位高端商业、商务酒店,形成良性互动商业圈,多种业态复合,满足了游客一站式全天候的消费要求
    合理的街区及广场尺度
3.2建筑功能布局
酒店公寓为六层,底部三层商业,一层层高6m,二层至三层层高4.2m,主要功能商业,四层至六层为酒店公寓,层高3m。商业为四层,主要功能对外营业的小型商铺和部分餐饮;一层层高6m,二层至四层层高4.2m。
4、主要经济技术指标
用地面积: 4680.44m
建筑占地面积: 2236.83 m
总建筑面积: 12770.45m
    其中商业建筑面积:7718.22 m
        酒店公寓建筑面积:2439.74 m
        地下建筑面积:2612.49 m
容积率: 2.17
绿地率:5.48%
机动车停车位: 65辆

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