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大连三寰牧场中心小镇

建设单位: 

大连三寰集团

建设地点: 

大连市

建设规模: 

用地面积:30601.5㎡

设计时间: 

2016年

主要设计人:  

谢江、戴天娇等

工程简介:
1、用地位置及基本情况
大连三寰牧场项目位于大连市中心城区与旅顺口区之间,属大连市高新技术园区管辖,距中心城区约23公里,距旅顺口区约12公里。三寰牧场四周绿色环抱,空气清新,环境幽静,自然景观和生态环境优良,为游览和休闲设施的建设提供了良好的环境基地。中心小镇是大连三寰牧场的重要组成部分,规划区用地东邻英水线,南邻规划二路。
2、项目定位
大连三寰牧场项目坚持农牧业本质,以生态农牧产业示范基地、城市近郊特色主题观光园、兼具教育科普的生态旅游为发展目标,建设复合型产业的休闲旅游目的地。打造一个国际领先且具有东方气质的“集文化、创意、旅游于一体的原生态山林文旅复合牧场”,成为现代都市人生活方式的提供商。
中心小镇则结合英歌石自然山形地貌,打造“山林间的童话世界”,让人恍若置身中世纪小镇的建筑和人文风情里,在浪漫优雅的氛围中为游客提供各种餐厅、特色咖啡、红酒坊、茶室、剧场、文化工场、艺术品展览展示空间等。
3、设计理念
3.1能够体现原汁原味中世纪欧洲高地小镇建筑特色,具有较强品质感。
3.2立面色彩和用材应注重近人处的肌理、细部处理;同时考虑与外部空间、景观的衔接。
3.3按照中世纪古镇肌理设置商业街区
3.4整合适合功能建筑组织街区
3.5旅顺当地建筑风格合理融入
4、主要经济技术指标
用地面积: 30601.5 m
总建筑面积: 37391.97m
其中:地上建筑面积:36741.97m
      地下建筑面积:650m
建筑高度:48m
建筑密度:39.2%
容积率:1.20
绿地率:15%


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